飯田市の不動産、注文住宅販売 あるばホーム

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安心の住宅保証

万全の検査・保証体制を確立しています。 あるばホームは、(株)日本住宅保証機構 (財)住宅保証機構(株)ハウスジーメン の登録業者です。
建築現場を見て、本当に間違いがないのかは、素人目にはなかなか判断が難しいものです。 お施主様に代わって専門検査委員が、第三者の目で厳しいチェックをしてくれます。

あるばホームの住宅保証

(株)日本住宅保証検査機構(JIO)
JIO届出事業者証 (株)日本住宅保証検査機構(JIO)が建築現場を検査し、長期にわたって保証することで、「安心の住まい」を実現します。
住宅のお引渡しから10年間サポートいたします。
安心の工事保証
JIO 完成第三者による新築住宅の検査システムの導入 工事管理過程でJIOの工事検査を導入して合格することにより、お客様の抱かれる工事内容の不安を取り除きます。

安心の住宅保証
工事検査に合格することにより保証住宅としてJIOに登録されます。 完成後の瑕疵保証を保証するシステムです。
万が一に当社が消滅しても、JIOが補修費用を負担します。長期に渡って住宅を保証することで「安心の住まい」を提供します。
安心の住宅完成保証
JIO安心ローン住宅完成保証制度は、もし当社が倒産しても住宅保証機構が引き続き工事を遂行する工務店を紹介して、建物を完成させる制度です。保証料は掛かりますが、不慮の事故が起きても皆様のご負担はありません。この制度は、中小企業しか加盟できず、大手は加盟できません。また、どの企業でも加入できるのではなく、審査も厳しいので、この制度に加盟している工務店は第三者機関が保証している優良企業だといえます。
JIO安心ローンは金融機関と(株)日本住宅保証検査機構(JIO)の提携によって生まれた、つなぎ融資制度です。一般的なつなぎ融資とはちがい、工事の進捗に合わせて事業者様に立替払いを実行する「出来高払の制度」です。中間資金の支払手続きはJIOが代行いたしますので、お施主様が都度 手続きを行う面倒がなく大変便利です。また、万が一建築途中に当社が消滅しても、他の事業者様に引き継いで完成させることができる「完成サポート」がついている他、建築途中にお施主様(ローン契約者)が不慮の事故で死亡等の場合に住宅ローン融資額を保証する「安心保証」もオプションでご利用いただけます。


検査の流れ

最初に地盤調査を実施し基礎の仕様を提案、着工後に2〜4回の現場検査を行います。

① 配筋検査
JIO(1)基礎配筋検査
鉄筋の径・ピッチをチェック
@基礎配筋検査
鉄筋の径・ピッチをチェック

建物をしっかり支えるために必要な足元の基礎コンクリート部分です。コンクリートで固めてしまうと、見えなくなってしまうので、その前に鉄筋の太さや配置が図面どおりに組まれているかをチェックします。
② 構造体検査
JIO(2)構造体検査
基礎コンクリート強度をチェック
② 構造体検査
基礎コンクリート強度をチェック

主要な構造部をJIO専属の一級建築士が細かくチェックします。家を支える柱や耐力壁の位置は図面通りか、横揺れを防ぐ「筋交い」は図面通り配置され適正に取り付けられているか、木材の水分は25%以下になっているか(木造在来工法の場合)、など通常一般の人では分からないチェックポイントをしっかり検査します。
③ 外装下地検査
JIO(3)外装下地検査
外壁貫通部の防水状況をチェック
③ 外装下地検査
外壁貫通部の防水状況をチェック

住宅に永く心地よく住むための検査です。防水下地処理、断熱材、内装下地、などの施工状況を検査します。
④ 完了検査
JIO(4)完了検査
外壁と水切りクリアランス(隙間)をチェック
④ 完了検査
外壁と水切りクリアランス(隙間)をチェック

工事の完了後に行う検査です。外装材、外部貫通配管などの防水処理を中心に検査します。

(財)住宅保証機構

現場審査や保険でサポート
住宅瑕疵担保責任保険事業者届出証「住宅性能保証機構」とは住宅の完成引渡後の性能(新築住宅の床の傾きや雨漏りなど、構造耐力上主要な部分) について、10年間の保証を適正・確実に実行できるよう、現場審査や保険でサポートするしくみです。
10年間保証
住宅保証機構より、工事中現場審査に合格した住宅に保証書が発行され、万が一の修補費用を保険でサポートする制度です。
最長10年間保証します。

確かな設計施工基準
住宅保証機構の性能保証住宅設計施工基準とは、性能保証住宅として適正な設計施工が 行われるよう必要な基準を定めたものです。


専門検査員が施工審査
専門の検査員による現場審査や保険の裏付けで、長期にわたる保証をしっかり バックアップいたします。

万が一の場合にも安心
万が一、保証期間中に登録事業者が倒産しても、10年間の長期保証について、補修費用から免責金額10万円を除いた額の95%が保険金等としてお客様へ支払われます。

買い替えにも有利
住宅性能保証制度では、登録業者の承諾のもと、次の住宅取得者に保証書を継承することができます。家の買い換えの際には有利な条件です。


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  • 〒395-0812 長野県飯田市松尾代田578番地1
  • TEL:0265-21-6522/FAX:0265-21-6523
  • 建設業許可 長野県知事(般-26)第21115号
  • 宅地建物取引業免許 長野県知事(4)第4540号
  • 住宅性能保証制度登録番号 21001028
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